Wykończenie mieszkania - co uwzględnić?

Nareszcie odebrałeś klucze od dewelopera do swojego wymarzonego mieszkania? Pozostaje teraz kwestia wykończenia go tak, aby można było bezpiecznie i z radością w nim zamieszkać! Jeśli nie wiesz od czego zacząć, to koniecznie zapoznaj się z naszym dzisiejszym artykułem. Udzielimy Ci kilku wskazówek, aby proces wykańczania mieszkania był dla Ciebie bardziej jasny i łatwiejszy do zaplanowania.

Stan deweloperski – co już jest zrobione?

Krótko ujmując, stan deweloperski to lokal przygotowany do wykończenia, ale jeszcze nie przystosowany do zamieszkania. Wciąż brzmi enigmatycznie? Wyjaśnimy dokładniej! W stanie deweloperskim na pewno nie zobaczysz “gołych murów”. Zastaniesz za to mieszkanie ocieplone, z doprowadzonymi przyłączami, z wylanymi podłogami, elewacją, wstępnie przygotowane ściany (otynkowane), a także gotowe są drzwi wejściowe do mieszkania, okna i parapety, grzejniki. Często w skład stanu deweloperskiego wchodzą również schody, miejsce parkingowe/podjazd, droga dojazdowa, a także wstępnie zagospodarowana jest przestrzeń dookoła inwestycji. Jeśli Twoje mieszkanie posiada trawnik, to zapewne będzie już oddzielony od sąsiada ogrodzeniem.

Wykańczasz mieszkanie – co musisz uwzględnić?

Wszystko, czego nie ma jeszcze w stanie deweloperskim, a co jest koniecznie, by w lokalu można było zamieszkać. Zatem wykończenie ścian i podłóg (malowanie, tapety, panele, płytki z fugami, tynki dekoracyjne), zamontowanie kontaktów i oświetlenia, wewnętrzne skrzydła drzwiowe i ościeżnice, osłony na kontakty i włączniki. Następnie oczywiście należy zakupić meble i dodatki oraz sprzęty AGD i RTV. Dodatkowo możesz zainwestować w alarm oraz rolety (wewnętrzne, zewnętrzne). W łazienkach - armatura i ceramika, urządzenia sanitarne (w skład tego wchodzi tzw. “biały montaż”). Finalnie, niezbędne będą takie dodatki wokół domu, jak kosze na śmieci, skrzynka na listy, numer na dom. Jeśli Twoje mieszkanie jest piętrowe, do wykończenia będą schody (balustrada, obłożenie drewnem lub ceramiką).

W kwestii niektórych elementów wykończeniowych możesz również dogadać się z deweloperem i umówić się na tzw. "podwyższony standard". Wówczas w nieco wyższej cenie zakupu, możesz uzyskać na przykład rolety zewnętrzne czy zamontowanie płyt G-K.